Noch bessere Aussicht vom Zürichberg

Nachher: Die Aufstockung harmoniert mit den darunterliegenden Etagen.

Vorher: Das Mehrfamilienhaus liegt im ruhigen Rigiviertel am Zürichberg.

Lichtdurchflutet: Auffällig an den Aufstockungen sind die dreiseitig verglasten Vorsprünge des Wohnzimmers.

Die Holzstrukturen schaffen eine angenehme Raumatmosphäre

An der Rigistrasse 24 in Zürich stockte Häring als Totalunternehmer ein Mehrfamilienhaus auf und realisierte gleichzeitig in der Etage darunter einen Umbau. Die Bauherrschaft freut sich über besser vermietbare Wohnungen und eine höhere Rendite der Liegenschaft.

Wie eine Passstrasse schlängelt sich die Rigistrasse den Südwesthang des Zürichbergs hinauf. In der zweiten Kurve steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus. Dass es nun fünf statt vier Stockwerke mit gut vermietbarem Wohnraum hat, liegt an ATTICO, dem wertsteigernden Aufstockungssystem von Häring.

Bestehendes Fundament reicht aus
Im obersten Stock entstanden zwei grosszügige Attikawohnungen: die eine mit 2 1/2 Zimmern und 60 Quadratmetern Wohnfläche, die andere mit 3 1/2 Zimmern und 85 Quadratmetern Wohnfläche.

Im Zug der Aufstockung baute Häring auch die darunterliegende Etage um. Anstatt einer einzigen grossen Wohnung mit 150 Quadratmetern Wohnfläche gibt es nun zwei Wohnungen mit denselben Dimensionen wie im aufgestockten Geschoss.

Dank der Leichtbauweise waren keine Ertüchtigungsmassnahmen nötig: Die bestehende Konstruktion trägt ohne Weiteres die geringe zusätzliche Belastung.

Alles aus einer Hand
Häring realisierte sowohl die Aufstockung als auch den Umbau als Totalunternehmer. So profitierte die Bauherrschaft von einem garantierten Fixpreis und einfacher Kommunikation mit nur einem Ansprechpartner. Alle Wohnungen liessen sich innert kurze Zeit vermieten. Kein Wunder, denn die neuen Wohnungsgrössen sind gefragt, und die Aussicht aus den obersten Stockwerken ist herrlich: Sie erstreckt sich von der Stadt über den Zürichsee bis zu den Voralpen.

Hinweis: Attico ist auf der Messe Bauen & Modernisieren vom 6.-9. September präsent. Besuchen Sie uns in der Halle 6, Stand G08.

Projekt Zürich
Bauherr privat
Architekt mainberger+spahr, dipl. architekten eth, Hohlstrasse 481a, 8048 Zürich
Ausführung Juli bis November 2017 (Bezug)